1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市博多区
43.6万円/㎡
前年比+76.4%
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アーベイン東公園
福岡県福岡市博多区千代一丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩7分
1990年築 / 14階建 / 92戸 / RC造
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14階 / 87.1㎡の場合
相場
2,877万円
33.0万円/㎡
1,390
2,381
3,373
4,364
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜3,373万円
27.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アーベイン東公園
2,980万円（34.2万円/㎡）/ 14階 / 87.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 2,980万円 | 34.2万円 | 14階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,190万円 | 33.6万円 | 12階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は33.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 2,980万円 | 34.2万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2023/09/07 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.86㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅8分 | 2,650万円 | 38.9万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ステーションアベニュー 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅2分 | 3,280万円 | 38.6万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 2,880万円 | 34.4万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,490万円 | 31.7万円 | 78.58㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/08 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,340万円 | 33.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/22 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/21 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 東峰マンション博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 3,150万円 | 37.9万円 | 83.14㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/29 | エバーライフ博多駅南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 博多駅20分 | 2,798万円 | 32.5万円 | 86.14㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/03 | エバーライフ東平尾公園2 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅14分 | 2,850万円 | 34.8万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/20 | オリエントハイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅15分 | 2,780万円 | 33.2万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/04 | アンピール比恵南 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅25分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/03 | アムール板付 福岡市博多区板付二丁目 | 竹下駅28分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロワールマンションアール板付弐番館 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランピアマンショングーテンハイツ空港南II 福岡市博多区大字板付 | 竹下駅30分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ロワールマンション南福岡7 福岡市博多区麦野二丁目 | 笹原駅15分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/10 | アンピール板付南 福岡市博多区井相田一丁目 | 雑餉隈駅15分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ南福岡ウイングガーデン 福岡市博多区南八幡町二丁目 | 雑餉隈駅11分 | 2,680万円 | 33.1万円 | 80.99㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション南福岡中央 福岡市博多区銀天町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ガーデンライフ南福岡 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅6分 | 2,490万円 | 29.1万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/15 | ダイアパレス南福岡 福岡市博多区春町二丁目 | 雑餉隈駅9分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市博多区では76.4%上昇しています。
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